El futuro Centro de Rehabilitación Integral para Discapacitados tiene 50% de avance de obra

4 - febrero - 2019

La obra del Centro de Rehabilitación Integral para Discapacitados, que realiza ADOS Trelew, cuenta con un avance general aproximado del 50%. El proyecto general prevé la ejecución de 604,73 m2 de superficie, sobre un terreno de 15 x 30 mts, está orientado hacia el este, está compuesto por planta baja y 2 pisos.La planta baja cuenta con un acceso principal de doble hoja con rampa, y una entrada secundaria para vehículos y de servicios con acceso directo a ascensor.

En planta baja se proyectaron en un sector tres consultorios con baños y sala de espera, en otro sector una sala de Fisioterapia y otra para Kinesiología con baños. En 1º piso, también en un sector tres consultorios con baños y sala de espera y en otro sector una sala de usos múltiples con cocina y baño. En 2º piso sala de estar de usos múltiples y cocina comedor y un baño. En Azotea Sala de máquinas para ascensor y terraza. La superficie total y las dimensiones de los espacios se han realizado según las normas del código de edificación.
Desde los inicios la obra contaba con proyecto aprobado de 596,86 m2 para oficinas y salas, el mismo fue adaptado conservando la estructura la cual se encontraba ejecutada en planta baja con bases columnas y losas. La adaptación llevo a incorporar al diseño un ascensor y una columna con vigas necesarias. El nuevo diseño tenía como premisa un programa de necesidades realizado por la obra social en conjunto con los médicos de la especialidad. 


Avance de obra

A la fecha se han realizado toda la estructura, faltando la incorporación de perfiles de hierro amurados y anclados a dicha estructura de hormigón a los fines de sujetar las guías del ascensor. También faltan realizar las fundaciones de las mamposterías de cerramiento internas de las divisiones de los consultorios en planta baja. 

Las mamposterías se han ejecutado en 70%, faltando los cerramientos en planta baja. Se están completando las mamposterías del primer piso. En segundo piso y azotea se encuentran ejecutado un 95 % de las mamposterías. 
En lo vinculado a los revoques se han ejecutado un 80 % de los revoques interiores tanto en azotea como el 2º y el 1º piso. Los revoques exteriores se han realizados en un 40% aproximadamente del total. 
Con respecto a las aberturas se han colocado los pre marcos de ventanas en 2º y 1º piso en un 60 % faltando los pre marcos para puertas exteriores, y toda la planta baja.  Se han realizado las carpetas en azotea con las pendientes para desagües pluviales en terraza y balcones. También se realizó en sala de máquinas, 2º piso y se está ejecutando en 1º piso, calculándose en un total del 50 %. Faltando en toda planta baja interior y exteriormente con veredas incluidas. 
La instalación eléctrica tiene un avance de obra del 35 %, se colocaron caños, cajas seccionales y cableados generales, en 2º piso y 1º piso, faltando planta baja e instalación de tableros y cajas principales. 
Agua y Cloacas
Se han colocado algunas cañerías de agua y cloacas en 2º y 1º piso y también en planta baja, encontrándose un avance del 40 %, faltando colectores, prueba de perdidas, artefactos, conexiones en general, colocación de tanques, bombas, cisterna y calderas. 
Calefacción
Se comenzó la instalación de cañerías para calefacción, la misma se realizará con sistema por agua caliente con una caldera en cada piso y radiadores en cada consultorio, baño y salas. La misma cuenta con un avance de obra de aproximadamente el 40 %. 
Con respecto a la instalación para gas se han realizado los planos definitivos y se han comenzado los trabajos de instalación de cañerías. Las mismas corresponderían a una caldera en planta baja, una cocina y caldera en primer piso y una cocina y caldera en segundo piso. La misma se encuentra en un avance de obra del 25 % aproximadamente. A los fines de cumplimentar las instalaciones internas se debe realizar un trabajo de extensión de redes externas en los servicios de agua, energía eléctrica y gas. Los mismos se encuentran en trámite.

 

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